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法智課堂 | 陜西法智律師事務所雷西萍主任受邀為【慧典商學院-專家會客廳】第58期(公益)授課!

來源:法智律師事務所 作者:法智律師事務所 關注:18 時間:2019-6-27

2019年6月21日下午,陜西法智律師事務所雷西萍主任受邀為慧典商學院講課。本次課程以合同標的、合同權利義務、合同履行與違約、合同效力、以及法律救濟方式、海外投資風險入手,與司法實踐中的典型案例相結合,深入淺出地解析了企業合同簽訂與履行過程中的“法律風險防范”,主要包括:

一,合同約定時質量標準的一般原則及合同標的的四種常見法律風險:標的不合法、標的不確定、標的不給付可能性、實際標的與約定標的不符等。

防范要點:

1.應熟悉相關法律法規,審查合同標的是否合法,是否為法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物。

2.審查合同標的相關條款,查明合同標的名稱是否確定。

3.根據不斷變動的現實條件,審查合同標的是否可能給付,明確合同的效力。

二,合同權利義務的常見法律風險:

對法律規定的義務認識不清;對自身的權利沒有充分認識,無法充分保護自身利益;合同權利義務約定不清,對標的物數量、質量、包裝、運輸、風險、檢驗標準或是檢驗期間等缺乏明確約定。

防范要點:

1.完善企業合同管理制度

2.及時搜集和保存好各種證據

3.關注合同履行進展,一旦發現異常狀況,及時采取處理措施

4.充分利用合同法和合同賦予自身的權利

三,合同履行與違約的常見法律風險:

四種違約行為:履行不能、履行延遲、履行不完全、拒絕履行(預期違約)。

五種債權人延遲:強制履行,解除合同,賠償損失,支付違約金,恢復原狀等其他補救措施。

防范要點:

1.完善企業合同管理制度

2.及時搜集和保存好各種證據

3.關注合同履行進展,一旦發現異常狀況,及時采取處理措施

4.充分利用合同法和合同賦予自身的權利

四,合同效力無效的情形:以合法形式掩蓋非法目的;一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定

撤銷權行使的期限。具有撤銷權的當事人自知道或應當知道撤銷事由之日起1年內沒有行使撤銷權或具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權的,撤銷權消滅。

《合同法》第五十四條:當事人一方對下列合同可申請法院或仲裁機構撤銷:

 (一)因重大誤解訂立的;

 (二)在訂立合同時顯失公平的。

 (三)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

《民法總則》第一百五十二條有下列情形之一的,撤銷權消滅:

(一)當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起三個月內沒有行使撤銷權;

(二)當事人受脅迫,自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權;

(三)當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。

當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的,撤銷權消滅。

五,法律救濟方式:

協商解決

約定仲裁:

1.合同中約定的仲裁機構要明確,準確。

2.約定兩個以上的仲裁機構裁決,如果雙方不能協商一致,則無效。

3.不能即約定仲裁又約定訴訟,否則約定的仲裁裁決條款無效

法院訴訟:

1.協議管轄只適用合同糾紛,其他糾紛不適用約定管轄。

2.當事人只能在法律限定的五地范圍內約定,即被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地之間進行選擇,五地之外的選擇無效。

3.協議管轄不能違反級別管轄和專屬管轄

4.協議管轄法院必須是明確的。

課程所例案例普遍涵射各行各業,授課結束后得到在場各位學員的一致贊許,大家紛紛表示受益匪淺。


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